六人分头四处检查，江颂宜往后院走去。

到了后院，她发现院墙外有一大片杂草丛生的荒地。

牙人见她直勾勾地盯着那片荒地看，担心她心有不满，正想说点什么，江颂宜却问：“这片荒地有主吗？”

牙人一愣，道：“没有，是官府的。”

“若是我想买下这片荒地，需要多少银子？”

牙人一愣。

见江颂宜不是在开玩笑，他道：“买地建私宅，一亩地价格是一百二十两银子。”

江颂宜指着那片空地道：“这里大概有几亩？”

“三亩左右。”

“这么贵？”江颂宜皱眉。

牙人见她有意想把这块地买下来，立刻殷勤道：“您也知道，城南是良籍聚集地，地皮比别处要贵，住在这儿安全舒心，这儿可不像城北那群罪奴住的地方，城北十八两银子就能买一亩，但谁家良籍敢住那儿呀，对不对？”

江颂宜沉思半晌，跟牙人讨价还价：“这三亩地我想一块买了，不过有个条件。”

“您说您说！”

“官府来量过地之后，你找几个人把杂草清理掉。”江颂宜道，“还有这座宅子，门窗屋顶，把该修缮的地方都修缮了，院子里枯死的树砍掉搬走，外头生锈的大门也换掉。”

牙人盘算了一下，撇除请四五个人过来修缮清理房子的工钱和更换门窗的费用，他还有一定的赚头。

“成！”

看完宅子，江颂宜又跟着牙人去看了位于城南临街的一间商铺。

铺子位于商业街，分上下两层，平时来往的人不少，旁边紧挨着一座香火鼎盛的菩萨庙，每年举办庙会时，这条街热闹非凡。

商铺地理位置不错，后头还有配套的后厨和仓库，以及一个能住人的小院子。

价格自然也不便宜。

江颂宜很痛快地交了宅子和铺子的押金。

定下这件大事，一行人回家时，脚步无比轻松。

隔了一日，牙人送来地契。

宅子和商铺记在冯玉珠名下，由她在地契上签字。

宅子的价钱是一千五百八十两，屋后的空地三百六十两，商铺是八百三十两，江颂宜一次性交清。

看着到手的宅子和商铺地契，江家人一个个面露笑容。

他们在庭州总算有房产了。

江颂宜叮嘱牙人：“修缮宅子的事劳你盯着，越快越好。”

牙人道：“您放心，这儿最不缺的就是干活的人，半个月内就给您办好。”

当天下午，江颂宜带着花想容去商铺，商量装修后厨事宜。

在做吃食生意上，花想容要专业得多，后厨需要多少个灶台，分别用来做哪些吃食，哪些地方砌起来当桌案……她一一规划出来。

江颂宜再根据她的规划画出简单的图纸，再由江元盛出面去请装修工人。

商铺的装修很快就开始了，江怀川待在店里负责盯装修。

考虑到商铺需要添置的东西多，江颂宜和嘴皮子利索会讲价的许卿如开始跑集市。

原先摆摊时因为地方有限，只在摊子前放了三张桌子供客人坐，有时候客人多了，只能端着碗蹲在地上吃。

如今有了铺面，还是上下两层面积，江颂宜找木匠打了一个柜台，十八套桌椅，一条三米长，用来切菜的桌案，以及三架大橱柜，六个大木盆，七八个木桶。

订完桌椅，江颂宜又去买了三个半人高的大水缸。

在城门口摆摊时，用水是到一里外的水井打上来，一桶一桶挑到摊子上。

一来一回两里路，遇上生意好的时候，水不够用，几个女眷轮流去挑水，往往累得肩膀又酸又痛。

如今店铺附近就有一口水井，取用方便，只要每日营业前将三个水缸灌满，就不用总是焦虑没水用了。

忙忙碌碌十多天，铺子的装修到了尾声。

牙人过来通知江颂宜，说城南的房子修缮好了。

江颂宜抽时间过去检查，房子说不上修缮一新，但按照她的要求，院里院外的杂草都清理掉了，屋顶重新修缮，腐坏的门窗也更换了。

她还算满意。

谢过牙人，江颂宜拿到钥匙，一边往家里走一边盘算

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