☆、中老年们的热情牵线

辛远：

“那么问题来了。

“你们确定你们能判断？”

租户们：

“既然你能，为什么我们不能？”

辛远：

“我是专业的。

“你们是吗？”

辛远自称专业真不是说大话。

他高中时就定下了“当个包租公”这一人生目标，于是辛远大学学的是人力资源专业。

而刚好，离他家很近的那所全国前十大学里的此专业能排到全国前三。

所以辛远大学期间完全能够频繁地两边跑。

一边在学校学习理论知识，一边拿他楼里的租户们当实践材料。

进而辛远就琢磨出了能让他的楼（公司）和谐发展的租户（员工）筛选（招聘）标准。

当时的租户们：

“我们觉得你这个学习逻辑有点不太对。”

当时还是大学生的辛远诚恳请教：

“哪里不对？

“我觉得我的实践与课本理论对得上啊。

“我考试成绩也挺不错的。”

当时的租户们：

“……你的专业课老师知道你把课本知识用在这个方向吗？”

拿了奖学金的辛远：

“大学老师有几个会关心学生课堂之外在干什么啊。

“尤其我一开始就定下了不会考研。”

当时的租户无法拒绝被辛远有些生疏地当作实践专业知识的材料。

现在的租户自然更无法拒绝辛远非常熟练地拿人力资源管理那一套来对待他们。

辛远：

“其实我也没有照搬课本知识。

“毕竟不少东西确实不完全适用。

“不过有些核心方法真的相通。

“以我的几乎所有租户与小区其他居民的友好相处状态为证，我这法子可行。

“要不是我认识的几个包租公包租婆都对我的管理方法嗤之以鼻，我是很乐意与他们分享经验的。”

辛远一般是在每份合同到期之前七天给租户发提醒。

如果是辛远已单方面决定不续约的对象，就提醒其合同到期当天必须搬走。

如果是辛远认为可以续约的对象，就提醒其确认是否需要续约，如需要，则最迟本次合同到期当日来签续约以及交房租。

偶尔辛远也会遇到一时交不出房租的租户，辛远会视情况立刻赶人，或者宽限一段时间。

如果是本来应该有钱，但因为吃喝玩乐导致透支了的家伙，辛远一律合同到期当天就把人赶走。

哪怕此人第二天就能拿到工资续上房租，辛远也不会允许。

差一天就是差一天，就是失约，就是没把房租当回事，就是觉得他这个房东可以糊弄。

总结来说就是，不再符合辛远对租户的要求。

这不是钱的问题，完全是态度问题。

没得商量。

不肯走？

没关系，辛远有长期合作的、技术高度纯熟的、关键是膀大腰圆的搬家工人。

保证两小时内就把这位前租户的所有东西都放大街上去。

且基本可以保证所有东西都无损。

偶尔损坏一小点，辛远都会痛快赔偿。

一般只有当对方确实是遇到了意料之外的困难，且在合同到期之前主动向辛远说明，辛远才会允许其延迟交房租，可以先再续签一次租房合同。

但也最多只允许延迟一个合同周期，即三十天。

如果在新的租房合同到期之前对方没能把两个月的房租付清，那么辛远也只能表示遗憾，请对方搬走。

这就完全是钱的问题了。

辛远希望只与租户维持单纯的金钱关系。

他并不想救济谁。

辛远还肩负着“给自己那一家子败家玩意留后路”的责任，可不敢太把钱花在外人身上。

不是辛远吹，如果说几十年后他们老辛家只有一人还留有养活一家子的资产，那大概率只能是他了。

其他人都只有完全不靠谱与不完全靠谱的区别。

在岳矢之后来找辛远交房租的租户名叫班玖，已经在辛远这里住了好几年了。

这是一个有点迷惘的人。

班玖大学毕业刚找到工作时，就租在了辛远这里。

好几年过去，班玖在那个公司站稳脚跟，小有存款，不打算跳槽，且有升职趋势，其实早就能买房搬走。

但班玖对于要不要定居在这个城市始终心中没有定论。

班玖只能确定自己不想回老家。

但无法确定自己想不想去其他城市。

可要说班玖对其他城市有多向往吧，他又丝毫没有表现出到处走一走看一看的兴致。

工作之外的时间班玖基本和辛远一样宅。

总是一副就想在家里生根的架势。

小区里的中老年们都说：

“小班这样的，就适合结婚。”

“等有了女朋友、开始思考结婚养孩子时，自然就会很想要有自己的房子。”

“生活也会更有方向。”

班玖觉得这种说法很有道理。

还曾与热情中老年们介绍的女生相亲。

然后……

既然班玖至今还住在辛远这里，那相亲自然就是没成的。

班玖对热情的中老年们表达愧疚：

“我觉得带着相亲的心态去跟女生见面，感觉非常怪。”

中老年们：

“你就是不习惯。”

“多相几次就好了。”

班玖连连拒绝：

“不行不行，我觉得太尴尬了。

“每次相了之后我连在公司里跟单身女同事相处都会觉得有点别扭。

“我还是自然等待我的缘分吧。”

但他长期公司住处两点一线，去哪儿碰缘分？

单位同事？

还是地铁上偶遇的谁？

或者小区里的适龄女青年？

首先，划掉同事。

因为班玖说：

“看到同事就会想到工作。

“我希望工作时间之外，我与同事保持犹如陌生人的距离。”

然后，划掉地铁偶遇。

班玖在地铁上从来全程带着降噪耳机，木着一张六亲不认的脸。

他不会去主动搭讪别人，别人看到他那副样子也不可能主动搭讪他。

最后，小区内……

现有住户里不用指望，要么已名花有主，要么虽然单身但与班玖不来电。

——后者中老年们已经尝试撮合过了。

所以，只有看辛远楼内不定期出现的新租户有没有合适的。

比如，光说年龄，新来的岳矢就很合适嘛。

正好岳矢也是单身。

可惜，就在岳矢搬来的第一周，中老年们便发现岳矢与辛远更互有好感。

辛远：

“？

“不是，我跟岳矢……”

相信自己眼光的中老年们根本不听辛远的解释。

尤其辛远还支支吾吾根本说不清为什么只要岳矢从他面前经

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